Location saisonnière
Location saisonnière en Guadeloupe
Partez au soleil grâce à un séjour en gîte en Guadeloupe dans nos somptueuses villa.
La Guadeloupe ou plus exactement l'archipel des îles de Guadeloupe, est une destination paradisiaque qui se situe au cœur de l'arc antillais, dans la mer des Caraïbes.
Composée de nombreuses îles dont Marie-Galante, les Saintes, la Désirade et St Barth, l'archipel offre des paysages très variés et d'innombrables activités pour toute la famille. N'attendez plus et partez à la découverte de ce petit coin de paradis !.
Location saisonnière en France
Avec plus de 90 millions de visiteurs étrangers, la France demeure la première destination touristique mondiale . Un succès constant qui s’explique par la richesse et la diversité de l’offre touristique française.
L'attrait touristique de la France s'explique par la grande variété des points d'intérêt, la diversité des paysages, la richesse du patrimoine œnogastronomique, historique, culturel et artistique, le climat tempéré et les facilités d'accès et d'infrastructures de transport,
Venez découvrir nos biens en location en France.
Backstage Immobilier
s'occupe de tout !
Diagnostics obligatoires
Depuis 1997 et le vote de la Loi Carrez, les diagnostics immobiliers sont devenus obligatoires pour toute transaction immobilière.
Aujourd’hui, un DDT est composé de plusieurs diagnostics obligatoires en fonction de la superficie du bien, de sa géolocalisation et de la date du permis de construire. Cependant, des diagnostics complémentaires peuvent également vous être demandés en fonction de l’ancienneté de vos installations de gaz et d’électricité par exemple.
Estimation du loyer
Savoir comment estimer un loyer au bon prix d’une propriété locative peut faire la différence entre un investissement réussi et un gouffre financier.
Même si le marché de la location connaît des hauts et des bas, vous pouvez mieux prédire vos chances de réussite en apprenant à effectuer une estimation locative et à calculer votre retour sur investissement (ROI) potentiel dans la mise en location d’un appartement ou d'une maison.
Réalisation des visites
Le but d’une visite d’un appartement ou d’une maison est de permettre au potentiel acquéreur d’avoir de nombreuses informations et de se projeter dans ce bien.
La visite doit être l’occasion de présenter le logement dans le détail, ainsi que son environnement. Vous pouvez exiger des candidats qu’ils s’y présentent munis d’un dossier contenant certaines pièces afin de vérifier d’emblée leur solvabilité...
Sélection des candidats
La société Backstage Immobilier sélectionne en amont les dossiers de candidature afin d'optimiser au mieux les visites.
Garantie de loyers impayés
L’assurance loyer impayé permet aux propriétaires une location plus sereine : grâce à cette assurance, vous êtes couvert en cas d’impayé, de litiges avec votre locataire ou encore de détérioration immobilière.
Cependant, elle répond à certains critères d’éligibilité concernant le locataire mais aussi le bailleur.
État des lieux
Élément indispensable de toute location, l'état des lieux se réalise à l'arrivée du locataire dans le logement et à son départ. Ces deux versions permettent d'attester de l'évolution de l'état du bien immobilier, et donc de déterminer s'il y a eu dégradations.
Auquel cas, le bailleur pourra conserver le dépôt de garantie pour payer les travaux de réparation.