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Christian CHIPAN Négociatrice
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Vendu

Maison 6 pièce(s) 5 chambre(s) 130 m²

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707 200 € Référence VM277

A propos de ce bien

COURBEVOIE : A deux pas du Tramway les Fauvelles ( ligne T2 ) , venez découvrir cette maison d'une surface de 134 m² édifiée sur 237 m² de terrain offrant de multiples possibilités d'aménagement et d'agencement permettant de définir les espaces comme vous le souhaitez. . Le bien se compose de la façon suivante - Au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour, un salon avec cheminée, donnant sur le jardin, une cuisine séparée, salle d'eau et wc séparés. - Au 1er étage : trois chambres, dressing, une salle de bains et wc séparé .- Au 2ème étage des combles sur 22 m² (30 m² au sol) offre des possibilités d'aménagement supplémentaires. - Un sous-sol total donnant accès au terrain et un atelier d'environ 30 m² au fond du jardin, La maison bénéficie d'un chauffage fonctionnant au gaz. L'intérieur va demander à être rénové. Points forts : Possibilité d'un parking en supplément à la vente. Ecoles (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied. Proche le quartier d'affaire de La Défense Côté transports : 6 lignes de bus, deux gares (Courbevoie et La Garenne-Colombes) ainsi que la ligne de tramway T2 (Les Fauvelles). Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur une bibliothèque à quelques minutes à peine. Des restaurants, des boulangeries, des commerces, des supermarchés, des épiceries et quatre supérettes sont accessibles. Enfin, 2 marchés animent le quartier.

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 130 m²
  • 5 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1897
  • Chauffage autre : autre (gaz)
  • 2 niveau(x)
  • cave

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 280 € et 4 470 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 707 200 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 680 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %
Taxe foncière annuelle 612 €

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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