Christian CHIPAN
Négociatrice
Contacter l'agent
Immeuble
Petit-Bourg (97170)
227 000 €
Référence VI052
A propos de ce bien
Petit immeuble d'habitation au centre ville de Petit-Bourg libre de toute occupation, comprenant au rez-de-chaussée un local commercial, idéal pour une activité professionnelle. À létage, vous trouverez un appartement T3 de 68 m² offrant un espace de vie confortable et fonctionnel avec une cuisine ouverte, deux chambres, une salle d'eau et un wc séparé le tout sur un terrain d'une superficie de 175 m² environ. Le local commercial pouvant générer un revenu locatif (700€ / mois) et l'appartement (750€ / mois) soit une rentabilité locative de 1450€ tous les mois . Cet ensemble immobilier représente une excellente opportunité pour un investisseur souhaitant combiner activité commerciale et habitation ou développer un projet locatif. La configuration du bien permet denvisager différentes possibilités dexploitation selon vos besoins. Prix de vente : 227 000 € FAI (dont 215 000 € net vendeur). Nhésitez pas à nous contacter dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien.
Caractéristiques de ce bien
- terrain 170 m²
- Chauffage autre : autre (autre)
- cave
Diagnostics énergétiques
DPE ANCIENNE VERSION
Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus
227 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
215 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
5,58 %
Autour du bien
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique